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서울 강동구 둔촌동에 위치한 올림픽파크 포레온은 대규모 재건축 단지로, 분양과 시세, 청약 조건, 입지, 생활 인프라 등 다양한 이슈로 주목받고 있습니다. 아래에서 자세히 알아보세요.
목차
1. 올림픽파크 포레온 소개
올림픽파크 포레온은 둔촌주공을 재건축한 대단지 아파트로, 2024년 11월 입주를 시작했습니다. 총 12,032세대의 대규모 단지로, 강동구 내에서도 최대 규모를 자랑합니다. 현대 힐스테이트가 시공을 맡아 브랜드 가치도 높습니다.
2. 입지와 교통
- 지하철 5호선, 9호선, 올림픽공원역, 둔촌동역 등 다양한 교통망이 인접
- 올림픽공원, 한강 등 자연환경과도 가까워 쾌적한 주거환경
- 서울 주요 업무지구 및 강남 접근성 우수
3. 단지 구성 및 평면
- 전용면적 39㎡, 59㎡, 84㎡ 등 다양한 타입 구성
- 지하 3층~지상 35층, 85개동으로 구성
- 커뮤니티 시설, 피트니스, 도서관, 어린이집 등 다양한 부대시설
4. 분양가와 시세
- 2022년 청약 당시 분양가가 적용되어 시세 대비 저렴한 편
- 39㎡: 약 6억 9천만원, 59㎡: 약 10억 5천만원, 84㎡: 12억 3천~12억 9천만원
- 2025년 실거래가 기준 84㎡는 28억원대에 거래, 최대 15억원 이상의 시세차익 기대
5. 청약 조건 및 유의사항
- 서울 거주 무주택 세대주만 청약 가능
- 무순위 청약(줍줍) 진행 시 실거주 의무 2년 적용
- 6·27 대출규제 적용: 주택담보대출 한도 6억원, 전세대출 불가, 최소 7억원 이상 현금 필요
6. 생활 인프라
- 서울한산초, 서울세륜초 등 우수 학군 인접
- 대형마트, 병원, 문화시설 등 생활 편의시설 풍부
- 단지 내 녹지 및 공원 조성으로 쾌적한 환경
7. 관련 링크 모음
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